Wie erkennt die Bank Unterhaltszahlungen beim Immobilienkredit an?

Ob Kindes- oder Ehegattenunterhalt – ohne Nachweis zählt kein Cent.
Banken müssen sicherstellen, dass die Zahlungen regelmäßig fließen und rechtlich gesichert sind.

Worauf es dabei ankommt:
Am wichtigsten sind offizielle Dokumente.

Dazu zählen:

• Unterhaltstitel,
• Gerichtsbeschlüsse oder
• Notarielle Vereinbarungen.

Auch Kontoauszüge mit regelmäßigen Zahlungseingängen helfen, die Zuverlässigkeit der Zahlungen zu belegen.

Fehlen solche Nachweise, wird der Unterhalt meist nicht als Einkommen angerechnet.

Warum sich gute Vorbereitung lohnt:

Wer seine Unterlagen griffbereit hat, spart Zeit und Nachfragen. Je klarer ersichtlich ist, dass die Zahlungen regelmäßig eingehen, desto positiver fällt die Bewertung aus.

Eine lückenlose Dokumentation überzeugt mehr als jede Erklärung.

Mini-Beispiel:
Eine geschiedene Mutter legt den Gerichtsbeschluss über den Kindesunterhalt und aktuelle Kontoauszüge vor. Die Bank erkennt die Zahlungen sofort als Einkommen an.