Welche Unterlagen verlangen Banken von Rentnern beim Immobilienkredit?

Auch im Ruhestand ist eine Baufinanzierung möglich – die Bank schaut aber genauer hin.

Entscheidend sind Nachweise, die Ihre aktuelle und künftige Zahlungsfähigkeit belegen.

Welche Unterlagen zählen:

• Aktuelle Rentenbescheide, Pensionen oder Versorgungsbezüge.
• Kontoauszüge der letzten Monate, um regelmäßige Einnahmen zu zeigen.
• Nachweise über zusätzliche Einkünfte, z. B. Mieteinnahmen oder Kapitalerträge.
• Falls vorhanden: Nachweise über Vermögen, Wertpapiere oder Lebensversicherungen.

Warum die Nachweise wichtig sind:

• Sie helfen der Bank, Ihre monatliche Liquidität realistisch einzuschätzen.
• So lässt sich prüfen, ob die Kreditrate auch langfristig bezahlbar bleibt.
• Ein vollständiger Nachweis beschleunigt die Kreditentscheidung deutlich.

Beispiel:
Wer 2.000 € monatliche Rente und 300 € Mieteinnahmen belegt, zeigt der Bank eine stabile Basis – das erhöht die Chance auf eine Zusage.