Welche Dokumente braucht man für den Notartermin?
Gut vorbereitet spart Zeit und Geld
Damit der Notartermin reibungslos verläuft, sollten Sie alle wichtigen Unterlagen rechtzeitig bereithalten.
Das gilt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer – und beschleunigt die spätere Auszahlung durch die Bank.
Wichtige Unterlagen für den Käufer:
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Personalausweis oder Reisepass (zur Identifikation).
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Finanzierungsbestätigung der Bank oder Kreditvertrag.
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Grundbuchauszug (wenn Sie bereits Eigentümer sind).
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Eventuell Vollmacht bei Vertretung durch Dritte.
Vom Verkäufer benötigt:
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Eigentumsnachweis (Grundbuchauszug)
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Energieausweis
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Unterlagen zu bestehenden Grundschulden oder Hypotheken
Mini-Beispiel:
Der Verkäufer hat vergessen, den Energieausweis mitzubringen. Der Notar kann den Termin zwar durchführen, aber die Unterlagen müssen nachgereicht werden, bevor der Kaufpreis ausgezahlt werden darf.
😎 Unser Tipp: Senden Sie dem Notar alle Dokumente bereits vor dem Termin digital zu. Das spart Zeit – und ermöglicht eine schnelle Fälligkeitsmitteilung.