Welche Branchen haben es bei der Immobilienfinanzierung besonders schwer?
Wenn Risiko eine Rolle spielt
Nicht jede Branche gilt bei Banken als gleich stabil. Entscheidend ist, wie regelmäßig Aufträge hereinkommen und wie stark Einnahmen schwanken.
Manche Berufe gelten daher als kritischer. Das bedeutet aber nicht, dass keine Finanzierung möglich ist.
Branchen mit schwankenden Einnahmen
Typisch sind Kreativ- und Eventberufe, Künstler, Fotografen, Messebauer oder Gastronomen.
Auch Selbstständige im Baugewerbe spüren häufig saisonale Einflüsse. Hier kann ein schwaches Winterhalbjahr den Durchschnitt deutlich drücken.
Was Banken dann sehen wollen
Je mehr Sie Ihre Einnahmen belegen können, desto besser. Regelmäßige Verträge, laufende Kunden und wiederkehrende Projekte schaffen Vertrauen. Zeigt sich, dass ein Geschäft auch in schwierigeren Zeiten funktioniert, gleicht das das Branchenrisiko aus.
Mini-Beispiel:
Frau Döring ist selbstständige Musikerin. Ihre Einnahmen schwanken stark. Mit Nachweisen über Unterrichtstätigkeit und wiederkehrende Engagements zeigt sie der Bank, dass ihre Einkünfte trotzdem stabil sind.
😎 Unser Tipp: Wenn Ihre Branche als „unsicher“ gilt, liefern Sie mehr Belege statt Erklärungen. Konkrete Zahlen überzeugen stärker als Worte.