Welche Branchen stuft die Bank bei einer Immobilienfinanzierung als kritisch ein?
Nicht jeder Beruf gilt als stabil.
Banken bewerten nicht nur die Person, sondern auch das Umfeld, in dem sie arbeitet.
In manchen Branchen schwanken Einkommen stark oder Arbeitgeber sind besonders von Konjunktur und Saison abhängig.
Beispiele für kritische Branchen:
- Gastronomie, Hotellerie, Freizeit- und Eventbranche
- Spielhallen, Wettbüros, Erotikgewerbe
- Start-ups oder Kleinbetriebe ohne stabile Umsätze
Warum Banken vorsichtig sind:
In diesen Bereichen sind Jobwechsel häufig, Verträge oft befristet oder Arbeitszeiten schwankend. Das erschwert die Kalkulation fester Raten über viele Jahre.
Mini-Beispiel:
Ein Koch mit wechselnden Saisonverträgen kann seine Einnahmen nicht durchgehend nachweisen. Die Bank empfiehlt, zunächst Eigenkapital zu erhöhen.
😎 Unser Tipp: Wenn Sie in einer sensiblen Branche tätig sind, legen Sie Wert auf lückenlose Nachweise und ein solides finanzielles Polster – das schafft Vertrauen.