Welche Hausbau-Variante lässt sich bei der Bank am einfachsten finanzieren?
Klarheit und Sicherheit zählen
Für Banken ist nicht die Bauform selbst entscheidend, sondern wie planbar und kalkulierbar sie ist. Ein klarer Vertrag und feste Baukosten machen die Finanzierung am einfachsten.
Bewertung der Bauformen:
- Bauträgerhaus: Einfachste Finanzierung dank Festpreis und Zahlungsplan nach MaBV.
- Fertighaus: Ebenfalls gut kalkulierbar durch Festpreis, aber je nach Region leicht niedrigerer Wiederverkaufswert.
- Architektenhaus: Schwieriger, da viele Einzelverträge und unsichere Kosten.
- Ausbauhaus: Noch riskanter, wegen Eigenleistungen und längerer Bauzeit.
Mini-Beispiel:
Ein Bauträgerhaus mit Festpreis von 400.000 € ist für die Bank leichter zu bewerten als ein Architektenhaus, bei dem die Kosten noch schwanken können.
😎 Unser Tipp: Wenn Sie Wert auf einfache Finanzierung legen, ist das Bauträgerhaus die beste Wahl. Wer maximale Individualität möchte, muss bei der Bank mehr Überzeugungsarbeit leisten.