Was sind Bereitstellungszinsen?
Gebühr der Bank, wenn das Geld wartet
Bei Immobilienkrediten zahlt die Bank das Darlehen nicht sofort komplett aus, sondern nach Baufortschritt oder bei Übergabe der Immobilie. Steht das Geld aber schon bereit, verlangt die Bank oft Bereitstellungszinsen.
Wie funktioniert das?
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Meist fallen sie nach einer „bereitstellungsfreien Zeit“ von 2–12 Monaten an.
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Üblich sind etwa 3 % pro Jahr auf die noch nicht abgerufene Summe.
Beispiel:
Sie haben 300.000 € Kredit vereinbart. Die Bank zahlt aber noch nichts aus, weil der Notarvertrag stockt. Nach Ablauf der freien Zeit zahlen Sie 750 € pro Monat, solange das Geld „wartet“.
😎 Unser Tipp: Verhandeln Sie mit Ihrer Bank eine möglichst lange bereitstellungsfreie Zeit. So haben Sie genug Puffer, falls sich der Hauskauf oder Bau verzögert.