Was tun, wenn meine Nebenkosten stark schwanken?
So gehen Banken mit unregelmäßigen Ausgaben um
In manchen Jahren sind die Nebenkosten überraschend niedrig, in anderen steigen sie deutlich.
Für die Bank zählt dabei vor allem eines: Verlässlichkeit.
Wie Banken Schwankungen bewerten
Kreditgeber rechnen lieber mit Durchschnittswerten. Sie ziehen aus den letzten Abrechnungen einen Mittelwert und setzen eher etwas mehr an – um auf der sicheren Seite zu bleiben.
So kann die Rate auch in teuren Jahren getragen werden.
Was Sie tun können
Legen Sie mehrere Abrechnungen der letzten Jahre vor. Je besser dokumentiert, desto realistischer fällt der Ansatz aus. Das zeigt, dass Sie Ihre Kosten kennen und vorausschauend planen.
Mini-Beispiel:
Ein Hausbesitzer zeigt drei Jahre Nebenkostenabrechnungen. Die Bank bildet den Durchschnitt und rechnet mit einem stabilen Monatswert.
😎 Unser Tipp: Bewahren Sie alle Abrechnungen gut auf. Wer Transparenz schafft, bekommt bei der Bank meist die fairste Bewertung.