Wie funktioniert eine Finanzierung mit Kindern oder Erben?
Gemeinsam mehr Sicherheit schaffen.
Wenn Kinder oder Erben in eine Baufinanzierung aufgenommen werden, erhöht das die Stabilität des Kredits.
Banken sehen darin eine Art generationsübergreifende Sicherheit – sowohl finanziell als auch langfristig.
Wie das Einbeziehen funktioniert:
Kinder können als Mitantragsteller oder Bürge auftreten. Sie bringen meist eigenes Einkommen ein und verlängern dadurch die Kredittragfähigkeit. Auch eine spätere Übernahme der Immobilie ist für die Bank interessant, weil sie Planungssicherheit schafft.
Vorteile für alle Beteiligten:
- Bessere Bonität durch zusätzliches Einkommen
- Längere Laufzeiten sind möglich
- Klar geregelte Nachfolge vermeidet spätere Unsicherheiten
Mini-Beispiel:
Ein Ehepaar über 60 bezieht den Sohn als Mitantragsteller ein. Sein Einkommen verbessert die Bonität – die Bank bewilligt eine längere Laufzeit und günstigere Konditionen.
😎 Unser Tipp: Sprechen Sie mit Ihren Kindern offen über Pläne und Ziele. Eine gemeinsame Finanzierung stärkt nicht nur die Chancen, sondern auch den Familienzusammenhalt.