Was passiert, wenn ich Schulden bei der Baufinanzierung verschweige?

Manche denken, kleinere Kredite oder Ratenkäufe spielen bei der Immobilienfinanzierung keine Rolle.

Doch wer bestehende Schulden verschweigt, geht ein echtes Risiko ein – nicht nur gegenüber der Bank, sondern auch für die eigene Planung.

Warum Offenheit wichtig ist:

Kreditgeber prüfen Ihre gesamte finanzielle Situation, um sicherzustellen, dass die monatliche Rate dauerhaft tragbar bleibt. Wenn Sie bestehende Kredite nicht angeben, entsteht ein falsches Bild Ihrer Belastung.

Wird das später entdeckt, kann das Vertrauen stark leiden – im schlimmsten Fall wird der Kreditantrag abgelehnt.

Folgen bei bewusster Täuschung:

Wird eine Verschweigung absichtlich verschleiert, kann das als Täuschung gewertet werden. Selbst wenn die Finanzierung bereits läuft, kann die Bank dann den Vertrag kündigen. Außerdem kann sich die Bonität verschlechtern, weil Zahlungsprobleme schneller entstehen.

Besser: ehrlich und gut vorbereitet:

Eine vollständige Übersicht über alle laufenden Verpflichtungen hilft, gemeinsam mit dem Berater eine realistische Finanzierung aufzubauen.

So bleibt Ihre monatliche Belastung im Rahmen und Sie gewinnen langfristig Sicherheit.

Mini-Beispiel:
Ein Kunde verschweigt einen laufenden Konsumentenkredit von 5.000 €. Als die Rate später auffällt, wird die Finanzierung abgelehnt. Bei einem zweiten, offenen Antrag klappt es problemlos – mit leicht angepasster Rate.