Was passiert mit der Auszahlung, wenn der Bauträger insolvent wird?

Geht ein Bauträger während des Baus pleite, fragen sich viele Bauherren: Was passiert jetzt mit der Auszahlung meines Kredits?

Die gute Nachricht: Banken dürfen Auszahlungen sofort stoppen, bis geklärt ist, wem das Geld rechtlich zusteht. Das schützt Sie vor Verlusten.

Das passiert im Insolvenzfall:

• Sofortiger Auszahlungsstopp: Die Bank prüft, ob offene Zahlungen noch an den Bauträger geleistet werden dürfen.

• Sicherungsabtretung greift: Offene Raten bleiben blockiert, bis ein Insolvenzverwalter eingesetzt ist.

• Neuer Vertragspartner: Häufig übernimmt ein anderer Bauträger oder die Eigentümergemeinschaft den Bau.

• Weiterbau: Erst wenn rechtlich alles geklärt ist, gibt die Bank neue Auszahlungen frei – meist direkt an den neuen Vertragspartner.

Mini-Beispiel:

Ihr Bauträger geht nach dem Rohbau in Insolvenz. Die Bank stoppt die Auszahlung der nächsten Rate. Nach Einsetzung eines Insolvenzverwalters werden die Gelder kontrolliert für die Fertigstellung freigegeben.