Was kann ich mir leisten?
Bei der Baufinanzierung zählt nicht nur, was die Bank sagt – sondern vor allem, womit Sie sich wohlfühlen.
Die Frage „Was kann ich mir leisten?“ lässt sich nicht pauschal beantworten.
Klar, Banken arbeiten mit Faustformeln: Oft rechnen sie das 100- bis 108-Fache Ihres Nettoeinkommens. Klingt nach viel – aber dabei bleiben wichtige Faktoren außen vor.
Denn entscheidend ist nicht nur, wie viel Geld Ihnen eine Bank gibt, sondern welche Rate für Sie persönlich passt. Fragen Sie sich zuerst: Welche monatliche Belastung können wir stemmen, ohne dass es wehtut?
Ein kleines Beispiel: Vielleicht zahlen Sie aktuell 1.000 € Miete. Wenn 1.300 € Rate bei der Bank noch locker drin sind und Sie trotzdem noch in den Urlaub fahren können, fühlt es sich gut an. Wenn nicht – dann ist es zu viel, auch wenn die Bank mehr bewilligen würde.
Außerdem spielen Eigenkapital, bestehende Kredite, Versicherungen, Familiengröße und natürlich die aktuellen Zinsen eine große Rolle. Vor einigen Jahren hätten Sie sich bei einem Zins von 1 bis 2 % mit der gleichen Rate vielleicht 100.000 € mehr leisten können als heute.
Darum ist die Antwort immer tagesaktuell und sollte regelmäßig überprüft werden.
😎 Unser Tipp: Machen Sie zuerst einen ehrlichen Kassensturz. Schreiben Sie auf, wie viel monatlich wirklich drin ist – und bauen Sie Luft für Freizeit und Rücklagen ein. Dann lässt sich realistisch planen.