Was ist eine Teilvalutierung – und warum nutzen Banken sie beim Neubau?
Schrittweise Auszahlung spart Zinsen
Bei einem Neubau zahlt die Bank den Kredit selten auf einmal aus. Stattdessen erfolgt eine Teilvalutierung – also mehrere kleinere Auszahlungen, die sich am Baufortschritt orientieren. So zahlen Sie Zinsen nur auf bereits genutztes Geld.
Vorteile der Teilvalutierung:
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Zinsersparnis: Keine Zinsen auf noch nicht abgerufene Beträge.
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Bessere Kontrolle: Jede Auszahlung wird geprüft und dokumentiert.
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Flexibilität: Anpassung an tatsächlichen Baufortschritt.
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Transparenz: Klare Übersicht über verbleibende Kreditsumme.
Mini-Beispiel:
Ihr Kredit beträgt 500.000 €. Nach dem Rohbau zahlt die Bank 200.000 € aus. Nur auf diesen Teilbetrag fallen Zinsen an – die restlichen 300.000 € bleiben zinsfrei, bis sie ausgezahlt werden.
😎 Unser Tipp: Planen Sie die Teilvalutierungen genau. So können Sie Bereitstellungszinsen vermeiden und den Kredit effizient abrufen.