Was ist eine Anschlussfinanzierung?
Neues Darlehen für die Restschuld
Eine Anschlussfinanzierung brauchen Sie, wenn die Zinsbindung Ihres aktuellen Kredits endet und noch eine Restschuld offen ist. Da die Bank nach der Zinsbindung neue Konditionen verlangt, müssen Sie sich um ein neues Darlehen kümmern – entweder bei Ihrer bisherigen Bank oder bei einem anderen Anbieter.
Möglichkeiten der Anschlussfinanzierung:
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Prolongation: Sie bleiben bei Ihrer bisherigen Bank und verlängern den Kredit mit neuen Konditionen.
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Umschuldung: Sie wechseln zu einer anderen Bank mit besseren Zinsen.
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Forward-Darlehen: Sie sichern sich die Konditionen schon Jahre im Voraus.
Einfaches Beispiel:
Sie haben vor 10 Jahren 200.000 € aufgenommen. Nach Ablauf der Zinsbindung sind noch 150.000 € offen. Diese Restschuld finanzieren Sie mit einer Anschlussfinanzierung weiter – zum dann gültigen Zinssatz.
😎 Unser Tipp: Beginnen Sie rechtzeitig zu vergleichen – am besten 1 bis 5 Jahre vor Ablauf der Zinsbindung. Kleine Zinsunterschiede machen bei großen Summen über die Jahre viele Tausend Euro aus.