Was ist ein variables Darlehen?
Ein Kredit, der mit den Zinsen schwankt
Neben den klassischen Krediten mit fester Zinsbindung gibt es auch das variable Darlehen. Wie der Name schon sagt: Hier ist der Zinssatz nicht festgeschrieben, sondern wird regelmäßig an den aktuellen Marktzinssatz angepasst – meist alle 3 oder 6 Monate.
Sogenannte Zwischenfinanzierungen haben immer einen variablen Zinssatz.
Was bedeutet das für Sie?
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Chance: Fallen die Marktzinsen, sinkt auch Ihre Kreditrate.
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Risiko: Steigen die Zinsen, wird die Rate teurer.
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Flexibilität: Sie können das Darlehen oft kurzfristig kündigen oder in ein fest verzinstes Darlehen umwandeln.
Einfaches Beispiel:
Sie nehmen ein variables Darlehen über 100.000 € auf.
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Aktuell: 3 % Zinsen → Rate ca. 250 € pro Monat (nur Zinsen, ohne Tilgung).
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Nach 6 Monaten steigt der Marktzins auf 4 % → Rate ca. 333 € pro Monat.
😎 Unser Tipp: Ein variables Darlehen lohnt sich, wenn Sie kurzfristig mit fallenden Zinsen rechnen oder die Immobilie bald wieder verkaufen möchten. Für langfristige Sicherheit ist ein Darlehen mit fester Zinsbindung meist die bessere Wahl.