Was ist ein endfälliges Darlehen?
Kredit mit Zinszahlungen – Tilgung am Schluss
Ein endfälliges Darlehen ist eine besondere Kreditform: Während der Laufzeit zahlen Sie nur die Zinsen. Die eigentliche Rückzahlung (Tilgung) der gesamten Kreditsumme erfolgt erst am Ende der Laufzeit in einer einzigen Summe.
Wie funktioniert das?
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Monatlich oder jährlich zahlen Sie ausschließlich die fälligen Zinsen.
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Die Kreditsumme bleibt während der gesamten Laufzeit gleich hoch.
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Am Ende brauchen Sie das Geld auf einen Schlag – oft aus einer Lebensversicherung, einem Bausparvertrag oder einer fälligen Geldanlage.
Einfaches Beispiel:
Sie leihen sich 100.000 € für 10 Jahre bei 3 % Zinsen.
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Jeden Monat zahlen Sie ca. 250 € Zinsen.
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Nach 10 Jahren haben Sie immer noch 100.000 € Schulden – die müssen Sie dann komplett zurückzahlen.
Vorteile:
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Niedrige Monatsraten, da nur Zinsen gezahlt werden.
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Steuerlich interessant für Kapitalanleger (z. B. bei vermieteten Immobilien).
Nachteile:
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Hohe Restschuld bis zum Schluss.
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Sie brauchen einen sicheren Plan, wie die Kreditsumme am Ende getilgt wird.
😎 Unser Tipp: Ein endfälliges Darlehen eignet sich nur, wenn die Rückzahlung durch eine sichere Geldquelle garantiert ist. Für Selbstnutzer ist meist ein Annuitätendarlehen (mit laufender Tilgung) sinnvoller.