Was ist der Unterschied zwischen Finanzierungszusage und Finanzierungsbestätigung?

Wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten, werden Sie von der Bank verschiedene Begriffe hören:

Finanzierungszusage und Finanzierungsbestätigung.

Klingt ähnlich – ist aber nicht dasselbe.

• Finanzierungszusage:
  Das ist die verbindliche Zusage der Bank: „Wir geben Ihnen das Darlehen – unter bestimmten Bedingungen.“ Die Bank hat Ihre Unterlagen geprüft und hält das Geld für Sie bereit. Diese Zusage ist die sichere Grundlage, bevor Sie zum Notar gehen.

• Finanzierungsbestätigung:
  Das ist eher ein „netter Brief“ an den Verkäufer: Die Bank bestätigt, dass Sie grundsätzlich kreditwürdig sind und eine Finanzierung möglich wäre. Sie ist aber nicht bindend – die Bank kann also später trotzdem noch Nein sagen.

Ein Beispiel:

• Die Zusage ist wie ein unterschriebener Arbeitsvertrag – alles fix.
• Die Bestätigung ist wie eine Einladung zum Vorstellungsgespräch – klingt gut, ist aber noch keine Garantie.