Was steht im Protokoll der Eigentümerversammlung – und warum ist es für Käufer einer Wohnung so wichtig?
Es zeigt, was in der Gemeinschaft wirklich los ist.
Das Protokoll der Eigentümerversammlung dokumentiert, welche Themen besprochen und beschlossen wurden.
Es ist Pflichtdokument jeder Wohnungseigentümergemeinschaft und für Käufer besonders wertvoll – denn es zeigt, ob größere Sanierungen, Streitigkeiten oder Kostensteigerungen anstehen.
Im Protokoll stehen unter anderem:
- Beschlüsse über Instandsetzungen oder Modernisierungen,
- Diskussionen über Hausgeld oder Sonderumlagen,
- Rücklagenstände,
- und eventuelle Konflikte zwischen Eigentümern oder mit der Verwaltung.
Mini-Beispiel:
Ein Käufer liest im letzten Protokoll, dass das Dach in zwei Jahren erneuert werden soll. So kann er die künftigen Kosten realistisch einschätzen.
😎 Unser Tipp: Lassen Sie sich die letzten drei Protokolle zeigen. Sie sind das ehrlichste Bild der Hausgemeinschaft – besser als jedes Exposé.