Kann ich eine Baufinanzierung bekommen, wenn ich getrennt lebe und Unterhalt zahle?

Auch wer getrennt lebt oder Unterhalt zahlt, kann eine Baufinanzierung bekommen – wichtig ist nur, dass die Bank die finanzielle Situation klar nachvollziehen kann.

Wie Banken das prüfen:

Zahlt ein Elternteil regelmäßig Unterhalt, wird dieser als feste Ausgabe in der Haushaltsrechnung berücksichtigt.
Der andere Elternteil darf den erhaltenen Unterhalt nur dann als Einkommen angeben, wenn die Zahlungen regelmäßig und belegbar erfolgen (z. B. per Dauerauftrag oder Kontoauszug).

So kann die Bank realistisch einschätzen, wie viel Geld monatlich tatsächlich verfügbar ist.

Warum klare Nachweise entscheidend sind:

Je transparenter Sie Ihre Unterhaltsregelungen dokumentieren – etwa durch Unterhaltstitel oder Kontoauszüge –, desto einfacher wird die Kreditprüfung.
Die Bank bewertet diese Angaben rein sachlich, nicht emotional.

Mini-Beispiel:
Ein Vater zahlt regelmäßig Kindesunterhalt und kann die Zahlungen nachweisen.
Die Bank erkennt den Betrag als feste Ausgabe an und rechnet mit dem verbleibenden Einkommen weiter – so bleibt die Finanzierung realistisch planbar.