Was bedeutet Immobilienfinanzierung?
Ein Kredit, mit dem Sie den Kauf oder Bau Ihrer Immobilie stemmen können.
Eine Immobilie kostet meistens mehr, als man auf dem Konto hat. Genau hier kommt die Immobilienfinanzierung ins Spiel: Sie beschreibt die Finanzierung einer Wohnung oder eines Hauses – meistens über ein Darlehen von der Bank.
Das Prinzip ist einfach: Die Bank leiht Ihnen das Geld für den Kauf oder Bau, und Sie zahlen es in monatlichen Raten zurück. Diese Raten setzen sich aus Zinsen (die „Miete“ fürs geliehene Geld) und der Tilgung (der eigentliche Schuldenabbau) zusammen.
Beispiel: Sie möchten ein Haus für 400.000 € kaufen, bringen 100.000 € Eigenkapital mit und finanzieren 300.000 € über die Bank. Je nach Zinssatz und Tilgung ergibt das dann Ihre monatliche Rate.
Wichtig zu wissen: Zur Immobilienfinanzierung gehören nicht nur klassische Bankdarlehen. Auch Förderungen, Bausparverträge oder Zuschüsse können eine Rolle spielen. So lässt sich das Finanzierungspaket individuell an Ihre Situation anpassen.
😎 Unser Tipp: Planen Sie Ihre Finanzierung nicht nur nach dem, was rechnerisch möglich ist, sondern nach dem, womit Sie sich langfristig wohlfühlen.