Was bedeutet eine ‚heilbare Finanzierung‘ mit jüngerem Mitantragsteller bei der Bank?

Wenn ältere Kreditnehmer einen jüngeren Mitantragsteller einbeziehen, kann das die Finanzierung deutlich erleichtern. Banken nennen das oft eine „heilbare Finanzierung“ – weil das Altersrisiko über den jüngeren Partner abgefedert wird.

Wie das funktioniert:
Der jüngere Mitantragsteller bringt eigenes Einkommen und eine längere Erwerbszeit ein. Dadurch verbessert sich die Bonität und die mögliche Laufzeit kann verlängert werden. Auch die Tilgung lässt sich an beide Einkommen anpassen.

Warum das für Banken attraktiv ist:

• Das Ausfallrisiko sinkt, weil mindestens ein Kreditnehmer langfristig zahlungsfähig bleibt.
• Die Finanzierung kann dadurch häufig mit längerer Zinsbindung oder Laufzeit dargestellt werden.
• Beide haften gemeinsam, was zusätzliche Sicherheit gibt.

Mini-Beispiel:
Ein 67-jähriger Bauherr finanziert mit seiner 45-jährigen Tochter gemeinsam. Die Bank akzeptiert eine Laufzeit von 20 Jahren – dank des stabilen Einkommens der Tochter.

💡 Unser Tipp:
Wenn Sie älter als 60 Jahre sind und finanzieren möchten, sprechen Sie frühzeitig mit Familie oder Partnern über eine gemeinsame Finanzierung. Ein gemeinsamer Antrag kann Türen öffnen.