Was bedeutet eine 100% Finanzierung überhaupt?
Haus kaufen ohne eigenes Geld – geht das?
Viele träumen vom Eigenheim, aber das Sparbuch sagt „Fehlanzeige“.
Genau hier kommt die sogenannte 100% Finanzierung ins Spiel. Dabei zahlt die Bank nicht nur einen Teil, sondern den kompletten Kaufpreis der Immobilie. Eigenkapital – also das, was Sie selbst beisteuern müssten – entfällt.
Normalerweise wollen Banken, dass Käufer mindestens 10–20 % des Preises selbst mitbringen. Bei der Vollfinanzierung übernehmen sie den gesamten Kaufbetrag.
Klingt praktisch, aber: Die Nebenkosten wie Notar, Makler oder Grunderwerbsteuer zahlen Sie in der Regel trotzdem aus eigener Tasche.
Ein Vergleich:
Stellen Sie sich vor, Sie kaufen ein Auto komplett auf Raten, ohne Anzahlung. Das Prinzip ist ähnlich – nur dass es hier um viel mehr Geld und eine lange Laufzeit geht.
😎 Unser Tipp: Eine 100% Finanzierung kann eine Lösung sein, wenn die Einnahmen stabil sind, Sie aber noch keine Ersparnisse haben. Prüfen Sie aber genau, ob Sie sich die Raten dauerhaft leisten können.