Warum bekommen Hotels und Pensionen so schwer eine Finanzierung von der Bank?
Wenn volle Betten nicht gleich stabile Einnahmen bedeuten
Hotels, Pensionen oder Ferienanlagen klingen nach sicherem Geschäft – doch für Banken steckt viel Unsicherheit dahinter.
Saisonabhängigkeit, hohe Fixkosten und schwankende Buchungen machen die Einnahmen unberechenbar.
Zudem hängen viele Betriebe stark vom Tourismus ab.
Ein schlechtes Jahr oder äußere Umstände – wie Baustellen, Krisen oder Wetter – können den Umsatz stark beeinflussen.
Banken achten deshalb genau auf Eigenkapital, Erfahrung und Standort.
Wer ein Hotel erfolgreich führt, kann natürlich trotzdem finanzieren. Entscheidend ist, dass die Zahlen über mehrere Jahre konstant und nachvollziehbar sind.
Mini-Beispiel:
Ein Hotelführer legt fünf Jahre Bilanzen vor und kann nachweisen, dass er auch in schwachen Jahren Gewinne erzielt hat. Die Bank erkennt die Stabilität an
😎 Unser Tipp: Wer in der Hotellerie arbeitet, sollte seine Schwankungen erklären – und zeigen, wie er sie auffängt. Planung ist hier das stärkste Argument.