Warum ist der Notar gesetzlich vorgeschrieben?
Sicherheit durch Unabhängigkeit
Beim Kauf einer Immobilie geht es um große Summen – deshalb verlangt das Gesetz, dass ein Notar den Vertrag begleitet. Er stellt sicher, dass alles rechtlich korrekt und für beide Seiten verständlich ist.
Gesetzliche Gründe für die Notarpflicht:
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Transparenz: Käufer und Verkäufer sollen genau wissen, was sie unterschreiben.
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Rechtssicherheit: Nur notarielle Beurkundung macht den Kaufvertrag wirksam.
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Schutz vor Fehlentscheidungen: Der Notar prüft Identität, Eigentum und rechtliche Rahmenbedingungen.
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Sicherung der Zahlung: Ohne notarielle Fälligkeitsmitteilung darf die Bank keinen Kaufpreis auszahlen.
Mini-Beispiel:
Ohne notarielle Beurkundung wäre ein Immobilienverkauf ungültig – selbst wenn beide Parteien unterschreiben.
😎 Unser Tipp: Sehen Sie den Notar nicht als bürokratische Hürde, sondern als Sicherheitspartner. Seine Neutralität schützt Sie vor teuren Fehlern.