Warum bekommen Existenzgründer kaum eine Baufinanzierung?
Was Banken zurückhält
Wer gerade erst gegründet hat, hat noch keine belastbaren Zahlen.
Für die Bank fehlt damit der Beweis für Stabilität.
Baufinanzierungen laufen über viele Jahre, und ohne regelmäßige, nachgewiesene Einnahmen ist das Risiko für die Bank zu hoch.
In den ersten ein bis zwei Jahren liegt der Fokus bei Gründern auf Aufbau.
Sobald erste Abschlüsse, Kundenbindung und Gewinne sichtbar werden, steigt die Chance auf Finanzierung deutlich.
Es gibt Ausnahmen:
- Wenn hohes Eigenkapital vorliegt
- oder ein Partner mit sicherem Einkommen dabei ist
Aber im Normalfall gilt:
Erst festigen, dann finanzieren.
Mini-Beispiel:
Ein Gründer will nach einem Jahr Selbstständigkeit eine Immobilie kaufen.
Die Bank lehnt ab, da keine aussagekräftigen Zahlen vorliegen.
Zwei Jahre später, mit stetigen Gewinnen, klappt die Finanzierung problemlos.
😎 Unser Tipp: Geduld zahlt sich aus. Eine solide Unternehmensbasis ist die beste Vorbereitung für jede Finanzierung.