Warum bevorzugen Banken oft Bauträgerprojekte?
Sicherheit durch klare Strukturen
Für Banken ist ein Bauträgerprojekt ein Traum:
Der Ablauf ist fest geregelt, Kosten und Bauzeit sind kalkulierbar, und die gesetzliche MaBV sorgt für zusätzliche Sicherheit.
Gründe für die Bankenvorliebe:
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Fester Preis: Keine Kostenüberraschungen.
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Klare Bauabschnitte: Raten nach Baufortschritt (z. B. Rohbau, Dach, Innenausbau).
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Sicherheiten: Grundstück und Bau sind im Paket – die Bank hat eine solide Grundlage.
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Risikominderung: Kein separates Handwerker- oder Nachtragsrisiko.
Mini-Beispiel:
Bei einem Bauträgerhaus über 500.000 € weiß die Bank genau, wann sie welche Rate freigibt – etwa 30 % nach Rohbau, 25 % nach Dach, 20 % nach Innenausbau usw.
😎 Unser Tipp: Wenn Sie sich für ein Bauträgerprojekt entscheiden, profitieren Sie nicht nur von festen Preisen – oft auch von besseren Zinskonditionen, weil das Risiko geringer ist.