Wann sind Zahlungen fällig – vor, während oder nach der Hausaufstellung?
Klare Regeln für Bauherren und Bank
Bei einem Fertighaus laufen die Zahlungen anders als bei einem klassischen Massivhaus.
Der Grund: Viele Teile werden vorgefertigt und die Montage auf der Baustelle dauert nur wenige Tage. Dadurch verschiebt sich der Zahlungsplan.
Typischer Ablauf:
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Vor Montage: Meist eine Anzahlung (z. B. 10 %).
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Während der Bauphase: Raten nach Baufortschritt, z. B. nach Aufstellung, Innenausbau, Technik.
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Bei Fertigstellung: Restzahlung, oft 5–10 %.
Mini-Beispiel:
Ein Fertighaus mit 300.000 € Baukosten: 30.000 € Anzahlung, 150.000 € nach Aufstellung, 90.000 € nach Innenausbau, 30.000 € bei Schlüsselübergabe.
😎 Unser Tipp: Klären Sie früh mit Ihrer Bank, wie schnell Rechnungen beglichen werden müssen. Fertighausanbieter erwarten oft zügige Zahlungen, Banken prüfen aber jede Rate – das kann Zeit kosten.