Wann braucht man einen Aufenthaltstitel, um eine Baufinanzierung in Deutschland zu bekommen?
Ohne gültigen Nachweis keine Zusage.
Bei Kreditnehmern ohne deutsche oder EU-Staatsangehörigkeit ist der Aufenthaltstitel das wichtigste Dokument. Er zeigt, dass Sie sich rechtmäßig in Deutschland aufhalten und arbeiten dürfen – eine zentrale Voraussetzung für jede Finanzierung.
Welche Aufenthaltstitel anerkannt werden:
- Dauerhafte Aufenthaltstitel wie die Niederlassungserlaubnis oder die EU-Daueraufenthaltserlaubnis werden problemlos akzeptiert.
- Befristete Titel, etwa für Studium oder projektbezogene Arbeit, führen dagegen oft zu Einschränkungen. Dann kann die Laufzeit des Kredits an die Gültigkeit des Titels gebunden werden.
Was Banken zusätzlich prüfen:
Läuft der Titel bald ab, will die Bank sehen, dass eine Verlängerung möglich ist. Eine feste Beschäftigung in Deutschland oder ein langfristiger Vertrag verbessert die Chancen erheblich.
Mini-Beispiel:
Ein Antragsteller aus Indien besitzt eine BlueCard mit Verlängerungsoption und unbefristetem Arbeitsvertrag. Die Bank akzeptiert den Nachweis – Finanzierung bewilligt.
😎 Unser Tipp: Reichen Sie Ihren Aufenthaltstitel immer mit übersichtlicher Gültigkeitsangabe ein. Das erspart Rückfragen und beschleunigt die Prüfung.