Bekommen Beamte auf Probe oder Widerruf einen Immobilienkredit – und gelten sie als sicher?

Beamte auf Probe oder auf Widerruf stehen noch nicht fest im Dienstverhältnis –
ihr Status kann bei nicht bestandenen Prüfungen, Krankheit oder Fehlverhalten enden.

Trotzdem gelten sie in der Bankpraxis als überdurchschnittlich sichere Kreditnehmer,
weil der öffentliche Dienst auf langfristige Beschäftigung angelegt ist und die Übernahmequote sehr hoch bleibt

Wie Banken das bewerten:

• Beamte auf Probe werden meist ähnlich wie Lebenszeitbeamte eingestuft,
  wenn keine Auffälligkeiten vorliegen und eine Übernahme in Aussicht steht.
  → Das Einkommen gilt als stabil, Bonität als sehr gut.
• Beamte auf Widerruf (z. B. im Vorbereitungsdienst oder Referendariat)
  müssen erst nachweisen, dass sie die Ausbildung erfolgreich abschließen
  oder eine Anschlussverwendung sicher haben.
• In dieser Phase vergeben Banken Kredite nur eingeschränkt –
  häufig unter Einbindung der Eltern, eines zweiten Antragstellers oder mit geringerer Kreditsumme.

Welche Nachweise helfen:

• Bestätigung über bestandene Zwischenprüfungen
• Beurteilung der Dienststelle oder Schulverwaltung
• Schriftliche Übernahmezusage nach Abschluss oder Ausblick der Personalstelle

Mini-Beispiel:
Ein Lehramtsanwärter im Vorbereitungsdienst legt eine positive Beurteilung und
eine Übernahmeempfehlung seiner Schulverwaltung vor.
Die Bank bewertet ihn daraufhin fast wie einen Beamten auf Probe –
und genehmigt die Finanzierung.