Wann endet die Arbeit des Notars endgültig?
Wenn alle rechtlichen Schritte erledigt sind
Die Arbeit des Notars endet nicht mit der Unterschrift – sondern erst, wenn der gesamte Kaufprozess abgeschlossen ist.
Dazu gehören Grundbuch, Zahlung, Eigentumsübertragung und Mitteilungen an alle Beteiligten.
Der Notar ist fertig, wenn:
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Die Eigentumsumschreibung im Grundbuch erfolgt ist.
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Der Verkäufer sein Geld vollständig erhalten hat.
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Alle Unterlagen (z. B. Grundschuld, Löschungen) erledigt sind.
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Vollzugsmitteilung an Käufer, Verkäufer und Bank verschickt wurde.
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Seine Gebührenrechnung bezahlt ist.
Mini-Beispiel:
Zwei Monate nach Zahlung erhalten Käufer und Verkäufer die Vollzugsmitteilung vom Notar. Darin bestätigt er, dass alle Schritte abgeschlossen sind – seine Arbeit ist damit beendet.
😎 Unser Tipp: Bewahren Sie die Vollzugsmitteilung gut auf. Sie dient als Nachweis, dass der Kauf rechtlich und finanziell vollständig abgewickelt wurde.