Wann darf die Bank Auszahlungen verweigern – und was können Bauherren tun?
Wenn Unterlagen fehlen oder Bedingungen nicht erfüllt sind
Eine Bank darf eine Auszahlung nur dann freigeben, wenn alle Voraussetzungen erfüllt sind. Tut sie das nicht, hat das meist gute Gründe – etwa fehlende Nachweise oder ungeklärte Vertragsfragen.
Häufige Gründe für verweigerte Auszahlungen:
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Fehlende Rechnungen oder Leistungsnachweise.
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Baufortschritt nicht wie angegeben.
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Unstimmigkeiten im Zahlungsplan.
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Noch nicht eingetragene Auflassungsvormerkung.
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Falsche Empfängerangaben.
So gehen Sie vor:
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Rücksprache halten: Fragen Sie nach, welche Unterlagen fehlen.
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Schnell reagieren: Reichen Sie die geforderten Nachweise nach.
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Fristen beachten: Bei längerer Verzögerung drohen Mahnungen durch Handwerker.
Mini-Beispiel:
Der Dachdecker reicht seine Rechnung ein, aber der Architekt hat die Abnahme noch nicht bestätigt. Die Bank hält die Auszahlung zurück – zu Recht.
😎 Unser Tipp: Sehen Sie die Bank nicht als Gegner, sondern als Partner. Jede Auszahlung soll sicher und nachvollziehbar sein – das schützt auch Sie.