Macht es für die Baufinanzierung einen Unterschied, ob ich EÜR oder Bilanz habe?
Zwei Wege, eine Prüfung
Für die Finanzierung ist nicht entscheidend, wie Sie buchen, sondern wie aussagekräftig Ihre Zahlen sind. Ob Einnahmen-Überschuss-Rechnung oder Bilanz: Beide zeigen, wie Ihr Unternehmen wirtschaftet.
EÜR oder Bilanz – was Banken daraus lesen
Die EÜR ist einfacher aufgebaut und zeigt, was Sie tatsächlich eingenommen und ausgegeben haben. Bei kleineren Betrieben reicht das oft völlig aus.
Eine Bilanz dagegen gibt ein detaillierteres Bild mit Anlagevermögen, Rücklagen und Schulden. Sie eignet sich gut, wenn Ihr Unternehmen größer oder komplexer ist.
Banken werten beide Formen gleich, solange sie vollständig, nachvollziehbar und aktuell sind. Wichtig ist, dass sie ein realistisches Bild Ihrer finanziellen Lage vermitteln.
Was oft übersehen wird
Eine EÜR mit sauberer Buchführung wirkt besser als eine Bilanz voller Unklarheiten. Entscheidend ist also nicht die Form, sondern die Qualität der Daten.
Mini-Beispiel
Frau Nguyen ist selbstständige Heilpraktikerin mit EÜR. Ihre Zahlen sind klar, die Gewinne stabil. Bei der Bank erkennt man, dass ihre finanzielle Situation transparent und solide ist
😎 Unser Tipp: Führen Sie Ihre Unterlagen sorgfältig – egal ob EÜR oder Bilanz. Ordnung überzeugt mehr als Umfang.