Kann das Gehalt nach der Elternzeit schon beim Immobilienkredit angerechnet werden?

Viele Eltern fragen sich, ob das Gehalt nach der Elternzeit schon in die Finanzierung einfließen darf – schließlich steht die Rückkehr ja oft fest.

Die Antwort lautet: manchmal ja, aber nur mit klaren Nachweisen.

Wann das künftige Gehalt zählt

Wenn Sie bereits eine schriftliche Bestätigung Ihres Arbeitgebers haben, dass Sie nach der Elternzeit wieder beschäftigt werden – mit festem Umfang und Gehalt –, kann die Bank diese Einkünfte berücksichtigen.

Ohne Nachweis bleibt es aber reine Planung, und darauf verlässt sich kein Kreditgeber.

Worauf es in der Praxis ankommt

Entscheidend ist der Zeitpunkt:

• Liegt der Wiedereinstieg kurz bevor (z. B. in den nächsten Wochen oder Monaten), wird das Einkommen meist anteilig in die Berechnung einbezogen.

• Liegt der Beginn noch weit in der Zukunft, wartet die Bank in der Regel ab, bis der Arbeitsvertrag tatsächlich erfüllt ist.

Manche Banken kalkulieren mit einer Übergangsphase, in der nur ein Teil des späteren Gehalts berücksichtigt wird – besonders, wenn der Wiedereinstieg in Teilzeit erfolgt.

Mini-Beispiel:
Eine Mutter startet in drei Monaten nach der Elternzeit wieder in Teilzeit. Ihr Arbeitgeber bestätigt das schriftlich – die Bank rechnet ihr künftiges Gehalt anteilig mit ein.