Zählt eine ausländische Rente als Einkommen bei der Baufinanzierung?
Nur stabile und belegbare Zahlungen helfen.
Auch Renten aus dem Ausland können als Einkommen berücksichtigt werden – wenn sie regelmäßig, nachweisbar und langfristig gezahlt werden.
Wichtig ist, dass die Bank die Herkunft und Höhe nachvollziehen kann.
Wann Renten anerkannt werden:
EU-Renten oder Pensionen aus Staaten mit geregeltem Zahlverfahren gelten als zuverlässig. Schwieriger wird es bei privaten Renten oder Zahlungen aus Ländern ohne Sozialversicherungsabkommen. Dann kann die Bank Nachweise oder Übersetzungen verlangen.
Was Sie belegen müssen:
- Aktueller Rentenbescheid oder jährliche Mitteilung der Versicherung
- Kontoauszüge mit regelmäßigen Zahlungseingängen
- Ggf. Übersetzung durch vereidigten Übersetzer
Mini-Beispiel:
Ein Ruheständler aus Österreich belegt monatliche Rentenzahlungen in Euro. Die Bank erkennt das Einkommen vollständig an und bewilligt die Finanzierung.
😎 Unser Tipp: Sorgen Sie für übersetzte, aktuelle Nachweise Ihrer Rente. Je klarer die Unterlagen sind, desto leichter fällt die Bewertung.