Ich bin privat krankenversichert – beeinflusst das meine Chancen auf eine Immobilienfinanzierung?
Wenn Beiträge das Budget beeinflussen
Ja, das spielt eine Rolle. Für Banken gehört die private Krankenversicherung zu den festen monatlichen Ausgaben – genauso wie Miete, Kredite oder Strom. Sie mindert also Ihr verfügbares Einkommen.
Wie Banken das sehen
Die Höhe Ihrer Beiträge wird in die Haushaltsrechnung einbezogen. Wer hohe Prämien zahlt, hat rechnerisch weniger Spielraum für die Kreditrate.
Wichtig ist daher, dass die Bank weiß, wie viel Sie tatsächlich zahlen – nicht, was theoretisch möglich wäre.
Was Sie tun können
Reichen Sie einfach die letzten Beitragsabrechnungen ein. So sieht die Bank, dass Sie regelmäßig und verlässlich zahlen.
Wenn Sie eine Beitragsrückerstattung oder durch Selbstbehalte sparen, können Sie das ebenfalls angeben. Es zeigt, dass Sie bewusst mit Kosten umgehen.
Mini-Beispiel:
Herr Jansen ist Architekt und privat krankenversichert. Seine Bank berücksichtigt die monatlichen Beiträge in der Haushaltsrechnung. Weil er stabile Gewinne hat, wirkt sich das kaum aus.
😎 Unser Tipp: Halten Sie Ihre Versicherungskosten transparent. Je klarer Ihre Zahlen, desto leichter fällt die Einschätzung Ihrer Zahlungsfähigkeit.