Gibt es 100% Finanzierung auch für Modernisierung oder Sanierung?
Vollfinanzierung ist nicht nur beim Kauf ein Thema
Viele denken bei einer 100% Finanzierung nur an den Immobilienkauf. Aber auch Modernisierungen oder Sanierungen können teuer sein – und die Frage steht im Raum: Gibt es auch hier eine Vollfinanzierung?
Grundsätzlich gilt:
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Banken finanzieren Modernisierungen und Sanierungen oft mit, wenn die Immobilie als Sicherheit dient.
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Eine 100% Finanzierung ist auch hier möglich – allerdings gelten dieselben strengen Anforderungen wie beim Kauf.
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Der Wertzuwachs durch die Modernisierung kann die Chancen verbessern: Eine energetische Sanierung oder ein Anbau steigern den Beleihungswert.
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Für reine Schönheitsreparaturen oder kleine Maßnahmen gibt es eher klassische Ratenkredite als große Baufinanzierungen.
Mini-Beispiel
Eine Familie möchte ihr Haus energetisch sanieren: neue Fenster, Dämmung, Heizungsanlage – Kosten 80.000 €. Die Bank stimmt einer Vollfinanzierung zu, weil der Immobilienwert durch die Maßnahmen steigt.
😎 Unser Tipp: Prüfen Sie Förderprogramme der KfW oder Bundesländer. Häufig gibt es Zuschüsse oder zinsgünstige Kredite speziell für Sanierungen, die eine Vollfinanzierung entlasten.