Finanzierung Fertighaus vs. Ausbauhaus – was passt zu wem?
Bequem oder selbstgemacht?
Fertighaus und Ausbauhaus klingen ähnlich, sind aber völlig unterschiedlich. Beim Fertighaus übernimmt der Anbieter fast alles – beim Ausbauhaus übernehmen Sie selbst den Hammer.
Das hat große Auswirkungen auf Preis, Aufwand und Finanzierung.
Unterschiede in der Praxis:
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Fertighaus: Festpreis, kurze Bauzeit, geringe Risiken.
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Ausbauhaus: Günstiger Einstieg, mehr Eigenleistung, höhere Unsicherheit.
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Bankbewertung: Banken stufen Ausbauhäuser als risikoreicher ein und verlangen höhere Rücklagen.
Mini-Beispiel:
Ein Fertighaus kostet 350.000 €, ein vergleichbares Ausbauhaus 280.000 €. Wenn aber Eigenleistungen nicht klappen, kann es am Ende sogar teurer werden.
😎 Unser Tipp: Entscheiden Sie nach Lebenssituation: Wer wenig Zeit, aber ein sicheres Budget hat, fährt mit dem Fertighaus besser. Wer Erfahrung, Zeit und Lust auf Eigenleistung hat, spart beim Ausbauhaus.