Finanzierung beim Bauträger vs. Architektenhaus – wo liegen die Unterschiede?
Komplettpaket oder Einzelplanung?
Bauträger- und Architektenhäuser unterscheiden sich nicht nur in der Bauweise, sondern auch in der Finanzierung.
Der eine bietet klare Strukturen und Festpreise, der andere Flexibilität mit mehr Eigenverantwortung.
Hauptunterschiede:
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Bauträger: Ein Vertrag, feste Raten nach Baufortschritt, geringeres Risiko.
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Architektenhaus: Viele Einzelverträge, individuelle Gestaltung, aber mehr Prüfaufwand.
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Finanzierung: Banken bevorzugen meist Bauträgerprojekte, weil sie kalkulierbarer sind.
Mini-Beispiel:
Beim Bauträger zahlen Sie 40 % nach Rohbau und 20 % nach Dach. Beim Architektenhaus reichen Sie Rechnungen einzelner Handwerker ein – die Bank prüft jede separat.
😎 Unser Tipp: Wenn Sie Freiheit und Individualität lieben, ist das Architektenhaus ideal. Wenn Sie Sicherheit und Planbarkeit wollen, sind Sie beim Bauträger besser aufgehoben.